Coup de cœur assuré pour ce superbe Pavillon indépendant! Idéalement situé dans un secteur privilègié. Edifiée sur une magnifique parcelle de 600m², cette maison plein Sud bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre 165m² habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 60m² baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc Bigottini. Le rez de chaussée surélevé propose également une suite parentale accompagnée de sa salle de bains + douche, ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain pied appréciable. A l'étage: deux grandes chambres complètent l'espace nuit: l'une avec point d'eau, l'autre avec baignoire et lavabo ainsi qu'un 2ème wc indépendant. Le sous sol total constitue un véritable atout: garage, deux pièces de 11m² et 11.5m² avec fenêtres, un wc et une buanderie /chaufferie le tout avec accès indépendant. Un espace idéal pour des adolescents, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. En fond de parcelle vous profiterez d'un auvant de 35m² avec une petite dépendance de 12m² ( avec eau et électricité), parfait pour une cuisine d'été et espace barbecue. Une maison Lumineuse, Fonctionnelle et pleine de Potentiel qui mérite absolument une visite!!